Каква е анюитет заем, финанси, икономически новини в света

Ако преди 10 години по-голямата част от заемите, взети за погасяване на диференцирани плащания, която е в размер на начислените лихви (винаги е различно) и равно по размер плащания по главница, но сега все по-често използват плащания анюитетни погасителни заем. Какво е заем рента, тъй като това е изгодно и удобно? И как да се изчисли анюитет заем себе си?

Какво е заем анюитетни

Обикновено, изплащане на цената по сделката включва плащане на две (понякога трима) части: главница и лихви. В същото време се върне дълга към банката може да се извърши различни варианти:

1. Възстановяване на цялата сума на главницата дълг и% се начислява за целия период, в края на срока (често се използва за краткосрочно кредитиране)
2. Възстановяване на равни интервали от време (например, на всеки 6 месеца или веднъж месечно), равни части от главницата и начислената лихва на датата на падежа (т.нар диференцирано заплащане)
3. Средство за основната и натрупани% от отделните графика (например, на различни интервали в зависимост от сезонния като заплата и т.н.)
4. Възстановяване на плащанията по кредита анюитетни, т.е. в равни количества в една и съща честота.

Само миналата опция погасяване на дълг считаме.
Ако сравним анюитетни погасяване на кредита с диференцирано, в първия случай, месечните (тримесечни и т.н.) плащания на главници и% са едни и същи, а във втория случай, сумата на главницата ще се погасява на равни вноски, както и лихви - в зависимост от заплащането на такси , т.е. във всеки общ набор от трансфер ще се различава от предишния (долната страна) и следващите.

В същото време в равни количества от плащанията по анюитет заем с всяка следваща сума за плащане начислени% ще намалее (тъй като намалява общия дълг по кредита), но стойността на главницата на дълга - ще се увеличи, но размерът на месечната вноска в този случай ще остане непроменен.

Ако сравним напрежението пада върху плещите на дълга на кредитополучателя, когато се върнете, тогава метода на диференциалното, клиентът първо плаща голяма сума на главницата и%, а след това общата сума на плащането се намалява.
Когато анюитет заем всичко е различно: дълг на кредитополучателя към всяка дата на плащане на банката погаси равни количества до окончателното погасяване на кредита.

Предимства и недостатъци на погасяване на кредита на равни вноски

Основното предимство, благодарение на които се отпускат почти всички потребителски кредити за състоянието на погасяване на анюитетна на кредита - това е лесно. Кредитополучателят знае колко много трябва да се върнат всеки месец - не е необходимо всеки път да се обадя и да определи размера на редовното погасяване.

Също така е много удобно да планират бюджета си, когато знаеш точно колко ще трябва да отложи връщането на дълга.

Друг съществен плюс - ако анюитетни погасяване на размера на кредита трябва да бъде платена през първата половина на периода ще бъде значително по-малко, отколкото в метода на диференциал, който ви позволява свободно да получи заем, дори за тези, които не разполагат с най-високо ниво на доходите.

Тъй като методът на диференциал на погасяване първо погасяване би било невъзможно за кредитополучателите.

Но нека да мисли логично. Ако заемът анюитетна на първо място да плащат лихви и главница размер на дълга в първото плащане е малък, а след това на метода на диференциалното - напротив. Първите плащания са тежки именно от отговорното лице, при последващото изплащане на общото намаление.

В резултат на това, методът на първо място, анюитетна колективно зарежда по-голям интерес, и толкова по-голяма срока на кредита, както и неговия размер, по-голям от размера на надплатената сума.

Този факт е основният недостатък на такъв заем. Освен това по подобен начин, банките по сетълмента дълг понякога изключва предплащане или преобразуване месечни плащания след частично предплащане. Във всеки случай, тези моменти по-добре да се консултирате с банката кредитор.

Въпреки това, в справедливостта трябва да се отбележи, че краткосрочно кредитиране (което най-често се използват за подаване на потребителски кредити) в полза на банката разликата е толкова малка, че наистина е по-удобно да се използва методът на рента, а не да се разграничават.

Как да се изчисли размерът на метода на анюитетни вноски

Обикновено, когато се изчислява анюитет заем финансови институции използват специална програма калкулатор, който след въвеждане на необходимите параметри (броя на периодите, лихвения процент и общият размер на дълга) автоматично изчислява сумата на плащането на анюитет.
Основен фактор е изчисляването на рента, която се изчислява по следната формула:

. където
K - коефициент себе си,
аз - лихвеният процент - ставката за един период от време,
п - брой периоди, за които се разделят на общия срок на кредита.
След изчисляването на получената стойност се умножава по просто общата сума на кредита - получаваме стойността на месечната вноска.

Да кажем, че имаме 10 000.00 рубли за 3 месеца в размер на 30% годишно. След това броят на периодите п = 3, лихвата за всеки период, равен на или месечно I = 30% / 12 = 0.025 или 2.5%.
Замествайки тези стойности във формулата и получаваме К = 0.350137, а месечната вноска по анюитет ще бъде: 10000 * .350137 = 3 501.37 рубли на месец.

Това може да се отрази неблагоприятно на такъв заем?

Изключително неблагоприятна анюитет заем за тези, които търсят да предплатите кредита. Факт е, че в този случай ще трябва да плащат за месечна лихва, освен ако той не може да направи всички пари наведнъж.

Но тук, на брега предвидени някои трудности за клиента. Така че много финансови институции, е в процес на анюитетни кредити включват наказания за предсрочно погасяване на дълг, а често значителна глоба.

Това е така, защото предмет на финансовото управление в избора на точно такъв продукт трябва винаги да бъдете много внимателни за условията на сътрудничество. Това могат да легнат на улова.

Що се отнася до интереса, който изисква от банките анюитетни плащания, те рядко се различават по отношение на договора от тези, които се предлагат в класически кредита. На практика, те често остават повече VED техния размер строго фиксирана.

Тези, които са избрали класически продукт, често е възможно да се намали общата сума на плащанията се дължи на предсрочното изплащане. Но ако тази тактика работи с банките като цяло не е на разположение, продуктът не е от по-малко скъпо и още по-трудно за навременното погасяване от своя анюитетна еквивалент.

Като цяло, заем анюитет - това е доста лесно да погасяване на кредита, което е лесно да се плащат със стабилна икономическа ситуация.

Защото той позволява на кредитора лесно да планират бюджета си с относително стабилен доход, се препоръчва да се регистрирате като краткосрочни заемни средства за поддържане на оборота на фирмата, бързооборотни стоки и други нужди, предварително регистрирани в оценката. И след това заема анюитетния непременно покаже най-доброто им страна.