Как да наемете апартамент - как да се наеме

проучване на пазара предложения

Търсене по интернет

"ужасяващи истории" за измамници

На "черни" брокери и грабителите - собствениците на апартаменти, много истории отива. Каквото и да може да изглежда смешно, пресилено, нереалистично - Вярвам, че много от тях са се случили в действителност. Във всеки случай, не боли да се знае, схемите на работа измами. Те могат да бъдат както следва:

Собственикът (или негов представител) показва на апартамента, отнема депозит, един или два дни мисли по-добре от него да мине - парите няма да бъдат върнати обратно.
Парите са взети за шест месеца - след 2-3 месеца от наемодателя има спешна нужда да се завърнат у дома: в зависимост от техния собственик на човека, че е лесно да изгони непознати, се твърди, че "превишат" в него - наематели за своята част, ако договорът за предаване на апартамента не е украсена официално, никакви права не са само нещо, което да остане там дълго, но също така и за да се гарантира, че търсенето парите си.
Апартаментът се отдава под наем за определен период, по време на която собственикът на каквито и да било претенции за квартиранти не показва, но в края на определения час, се оказва, че, например, загубили нещо на домакински уреди, се нуждае от ремонт на определени части от апартамента, който, според собственика на земята са били особено в перфектно състояние.
Друг вариант за измама: дава под наем двустаен или тристаен апартамент, след известно време, непредвидени обстоятелства принуждават собственика да се върне в стените им - по-точно, в една от стаите. Оказва се, че наемателите отстранени само един или два стаи за цената на цял отделен апартамент. върне парите няма да бъдат върнати. Ако собственикът е и лице, злоупотреба с алкохол или има и други лоши навици, наемателите са склонни да избяга, без да дължи тях "капитулация".
Най-коварен сценарий: Красив апартамент, напълно почтен наемодател, който наема апартамент, защото той има "дом" - без риск! Наематели, не се колебайте да се плати за настаняване за няколко месеца и да се премести в пълна увереност, че в следващите шест месеца, топлината и уюта те условие. След една-две седмици там е истинският собственик на апартамента, който е на път си двойно, разбира се, не знае нищо лично - той е на почивка, бизнес пътуване и т.н. Споделете своето жизнено пространство с всички наематели, той не се случва: на закона на своя страна!

Непредпазливите и благоприличие

Собственикът винаги има право

Не давайте пари на депозит, без подаване на правилното документи.
Проверка на документацията за един апартамент, да подпише официален договор за наем, предоставяне на всички нюанси, които могат да възникнат по време на експлоатацията на помещенията.
Работете само в доказани компании за недвижими имоти, които имат опит в този пазар, а не "фалшиви": Нека първата услуга ще бъде по-скъпо, но ще бъдете сигурни, че компанията няма да изчезне.
Не се колебайте да направите запитване за съседите: квартала с хора, които водят неморален живот, нищо добро не предсказват.

Запиши си пари и нерви, не забравяйте, че скъперникът плаща два пъти: не бързайте да се най-евтините варианти, не отдели средства за официална регистрация на сделката.