Земята като фактор на производството

В тесен смисъл, се отнася до действителната подземен земя. В някои отрасли, като селското стопанство, горско стопанство, строителство, от първостепенно значение площ земя, т.е. земя в тесния смисъл на думата.

В най-широкия смисъл на думата се отнася за цялата земя, използвана в производствения процес на природните ресурси. Така че в минното дело и риболовния сектор на строителството на водноелектрически централи и съоръжения за складиране на ядрени отпадъци (те са поставени в бившите солни мини, "земята е ценен не толкова площ, както като средствата, които са свързани с него (в нашите по мерки - наличието на минерали, водните ресурси съвършено сухи стаи на голяма дълбочина).

Висока стойност на природните ресурси и на други сектори на икономиката. За всяка индустрия ги използва като суровини, горива и енергия, те също така да служи като основа на различни полуготови изделия, т.е. антропогенни ресурси. Всичко това изисква подробно изследване на природните ресурси и техния пазар.

Земя под наем - плащане към собственика за използването на земята, в зависимост от плодородието на сайта и на място. Земя под наем включва наема. Земя под наем се появява в две основни форми: диференциал и чиста. Диференциална наем е най-често в практиката на икономическите отношения.

Има два вида на диференциално наем:

1) 1. наемете разнообразие на плодородието и местоположението на парцели във всички страни, които участват в стопанския оборот. Единичните разходи за производство на най-плодородната земя е по-ниска, отколкото най-лошото. Наематели на най-добрите места да получите допълнителна печалба. Този допълнителен доход се прехвърля на собственика на земята под формата на диференциалната рента 1. този наем е резултат от разликите в плодородието на земята. Там също са диференцирани renta1 позицията на място то е причинено от различни отдалечени райони на търговска площ w / е. гари, пристанища.

2) Диференциална наем 2 не е свързано с естественото плодородие на най-доброто място и района, както и с допълнителни инвестиции в подобряване на качеството на земята, което води до увеличаване на производителността, тъй като съответните части диференциал наем е резултат от инициативата на действията на наемател да инвестира допълнително количество капитал с / х. тогава диференциалната рента възниква се възлага на наемателя. Всякакъв вид рента е под формата на наем на наемодателя на наемателя.

Лизинговото плащане - плащане за ползване на земята заплаща от наемателя към наемодателя включва земята под наем, амортизация на дълготрайните активи на собственика на земята, процентът за използването на физически капитал собственик. Цената на земята е свързана със стойността под наем, която той осигурява на хазяина. Основната част от този форум е отдаване под наем на земя. Цената на земята се определя от размера на дохода, под формата на наем и лихви по заем норма = (наем / процент кредитиране) * 100%

Природни условия и ресурси. Природни ресурси са в основата на естествени планетарни условия на околната среда. Те включват вътрешна топлина на планетата и слънчевата радиация, географско местоположение и терен, недра структура, климат и валежи. Природните условия създават възможност за човешкия живот и дейности, както и с развитието на производителните сили се превръщат в природните ресурси. Така например, откриването на атомната енергия направен икономически ресурс за уранова руда. Реформата в българската икономика рязко повиши стойността на крайградски земя около големите индустриални центрове, като се отвори възможност за тяхното масово използване от градина парцели.

Природни ресурси - комбинация от природни условия, които могат да бъдат използвани в процеса на производство на стоки, услуги и културни ценности.

Настоящи и потенциални ресурси. Измислянето на същността на природните ресурси е препоръчително да се започне с тяхната класификация. На първо място, ние отбелязваме, че природните ресурси са разделени на реални, т.е. изследвани и използвани, и потенциал, т.е. очаква, но не точно установени. Реални природни ресурси имат пряко въздействие върху стойността на националното богатство, стандарта на живот, на ефективността на мелниците на икономиката, докато потенциалните ресурси, за да бъдат включени в националното богатство и да се създаде дългосрочна възможност за успешното производство в бъдеще.

Възобновяеми и невъзобновяеми енергийни източници. Систематизирането природните ресурси по други причини, може да ги раздели на възобновяеми и невъзобновяеми.

Възобновяеми природни ресурси - са ресурсите, които "по отношение на разходите, се възпроизвежда под влиянието на природни процеси или човешки съзнателно усилие. Като пример, слънчева енергия, вода цикъл, поддържане на нивото на кислород в растителността атмосфера и други естествени процеси.

Невъзстановими природни ресурси - са средствата, които след тяхното пълно изтощение не могат да бъдат възстановени. Те включват предимно всички минерали. Някои от невъзобновяеми енергийни източници могат да бъдат взаимозаменяеми.

Сменяеми природни ресурси - са ресурсите, които могат да бъдат заменени с други, понякога дори и по-икономичен. Например, ресурси минерални горива - ядрена и слънчева енергия.

Пазари и пазарите на невъзобновяеми енергийни източници имат значителни различия. Ако икономическият механизъм на функциониране на първата от тях е свързана най-вече с ограничените резерви на всяка nevozobnavlyaemogo ресурс, а след това на второ място на централната роля на наемните отношения в процеса на дългосрочното използване на възобновяеми ресурси.

Pure (абсолютно) рента. В условията на пазарна икономика не съществува "нарисува" на земята. Когато това не е един - дори най-лошото - парцел ще бъде отделено на господаря си под наем безплатно. Net наем, получени от всички земи, без изключение, включително и най-лошото. Net наем (в литературата на класическата школа, включително марксистко - абсолютен наем) е резултат от абсолютно нееластично предлагане на земя в условията на съществуване на частната собственост.

От една страна, частната собственост върху земята изключва свободното движение на капитали в сектора на селското стопанство (не може да се използва без разрешението на собственика на земята). От друга страна, количеството, подходящ за използване на земеделска земя е строго ограничена, т.е. къде да се вземат допълнителни площи за заобикаляне на интересите на собственика на земята

При тези обстоятелства, хазяи възможност да задават за наема за всеки земя и наематели - възможност за задаване на твърде висока (в сравнение с практиката на формиране на разходите и печалбите в други сектори на икономиката) цените на селскостопанските продукти, за да бъдат в състояние да го плати.

С други думи, нетната наем - един вид данък ", която собствениците на земя с помощта на наемателите налагат цялото общество, като се възползва от факта, че земята като производствен фактор, който е изключително неподвижен ..

Това каза, че би било погрешно да се помисли нетната наема като недвусмислено негативно явление. Тъй като това е цена на наемателя, той е склонен да се намали този вид разходи, т.е. максимално използване на всеки парцел (защо се плаща допълнително?).

Напротив, липсата на наемите насърчава лошо управление. Това, например, често може да се види в колективните и ДЗС от миналото. И сега голямата свободна земна площ на земеделските стопанства се превърна в пустош. Разбира се, само по себе си силна икономика е заинтересован да се ползува от земята да се увеличи обема на производството. Но слаба или разточителен производител, който, за съжаление, все още много хора в селските райони, не губите нищо, след като е хвърлен голямо парче земя, на която той е "не достига". С други думи, нетната наемът е икономически механизъм, който да гарантира разумно отношение към ограничен природен ресурс - земя.