Тайните на агенции за недвижими имоти и възможните собственици търсене

Намерете подходящ апартамент под наем - дълъг и неприятен задача. Ето защо, мнозина предпочитат да плащат комисионни на брокери, не за себе си проблеми с безпроблемно. Но можете да спестите значителна сума, ако се намери жилище за себе си.

На практика, има няколко варианта за това как агенцията намери апартамент. Но по-голямата част от сделките, включващи посредници са по схемата:

1. Домакинът подаде заявление до Агенцията за недвижими имоти за намерението да наемете апартамент vnaom при определени условия.
2. След това информацията за апартамента с описание на параметрите му и условията на работа се намира в специални бази на агенцията на разположение на всички агенции за недвижими имоти. Това е, когато брокери на недвижими имоти са на собствениците.
3. В заключение на сделката обикновено се състои от две средства, един оперира от собственика на апартамента, а вторият - е наемател. Такса за сумата на транзакцията до 100% от размера на месечната вноска за апартаментите под наем. Приходите от комисиони на процент поделят по равно, а след това всеки със собствените си резерви приходи в момента 50%, а останалите 50% дава в неговата агенция.

Поради наличието на информационни бази данни, за брокерите не оставя много трудности при намиране на собствениците на жилища. Апартамент подробности, публикувани в специалните бази, тъй като това се случва рядко, че сред клиентите на агенцията, където собственикът е подал заявление за единица под наем, са готови да се премахне този вариант (в такива ситуации агент получава 50% от общата сума на комисионните, а останалите 50% да остане в агенцията).

Възможности за това как да си намерят жилище без посредници

Когато се опитвате да се намери апартамент под наем на собствената си нужда да бъдат бдителни, за да се избегне превръщането жертва на измама. И да знам какво недвижимост отговаря на вас, само регистриран капитал от 10 000 рубли. и те обичат да говорят за репутация, но ако тази агенция на пазара напоследък, то е лесно да се промени знака. Удивително, но не всеки дори проверява документите на брокерите на имоти.

Желателно е предварително да се говори със съседите, да научите колко души са регистрирани на корпуса, проверете приходите на сметки за комунални услуги, собственост правна история. В още трябваше да се справят с нея, има начини как да се хвърлят rieltorapri лизинг.

Ако апартаментът няколко души са регистрирани, е желателно нотариално заверено съгласие на всеки един от жилищния лизинговия договор. На изпит, трябва да се провери документите на собственика: паспорт, разрешително за пребиваване, документи за правото на собственост. Бъдете сигурни, за да видите състоянието на ВиК, електро, домакински уреди и др. Ако е повреден, те трябва да бъдат взети под внимание при изготвянето на договора.

търсене наем апартамент е най-добре в сайтовете на известни агенции. Цената е почти същата, но е гаранция за защита срещу измами е голям, тъй като тези предприятия ценят тяхната репутация и осигуряват добра солидна информация.