световни новини
Прекарайте известно свободно време, за да се намери под наем апартамент в Москва без посредници е съвсем реална
Преди около шест години моят приятел и аз направих един живот, който прави сайта. След като получихме заповедта от малка агенция за недвижими имоти. Всичко мина добре, но след това ми приятел побъркани случайното изтриване построен в старата база данни апартаменти на мястото. Брокерите, за моя изненада, не е разстроен. Оказа се, че в апартамента те са в базата данни, така или иначе. фалшиво.
Сега, главната роля се играе от комбинираната агенция база, например, циан, както и от Winner, към която брокери купуват достъп. Без значение каква е името на агенцията, към която се отнасят, в търсене на жилища, основата ще бъде същото. Дяловите ексклузивни оферти (това е, когато собственикът достатъчно глупав да обещае повече, чрез когото апартамента му не издържа) е пренебрежимо малки.
Минете през бази данни
Въпреки това, все още е по-ниска обща комисия - за вътрешно, така да се каже, да се използва. То може да бъде 50% и 30% и дори 20%. Така например, в основата на синьо-зелено (уебсайт cian.ru) сега показали "копейка парче" в Вернадски проспект 40 хиляди на месец, а в момента работи за медиатора изисква хуманно във всички 8000. Но нека да не се разсейва, тъй като нашата цел - да не плащат комисия на агенцията.
Но 35-40% от наем на апартаменти в Москва жители са принудени да наемете в чантата си. Това изчисление е направено наскоро в агенцията "NDV-Real Estate".
Според властите в Москва, в най-добрия случай, всеки пети апартамент в наета законно. С официален договор и плащане на наем.
На борда навигация slando.ru твърде слаб, но ако изберете "апартамент от собствениците", фалшификати на недвижимост няма да растат. Най-малкото, аз използвах приятелите си чрез този сайт настаняване намерени. Но на борда понякога се влоши, така че е необходимо от време на време се преразгледа.
- го под наем за дълъг период от време, - каза човекът на другия край. - Вие трябва да плати, е 27 хиляди рубли плюс общински.
- Не повече от хиляда рубли.
Скоро, обаче, открих първата на този сайт наистина оферта "магистър". Старомоден (с Съветски, съдейки по снимките, мебели и тапети strashnenkimi) "копейка парче" в района на булевард Кронщат.
- Ще трябва да плати 35 хиляди рубли, плюс обща - се казва в тръба на един възрастен мъжки глас. - Само да го направя след една седмица ще започнат да се показват, тъй като има и други наематели все още живеят.
- Необходим е депозит или плащане през последния месец?
- Не е нужно нищо повече.
U нужда от МЕТРО
Ами, просто намери някакъв наем на апартамент, без брокер, можете. Какво да кажем за по-строги изисквания, които се нуждаят от жилища на определено място? Това не винаги работи. Аз самият веднъж месечно безуспешно търси "копейка парче" на домакините в станцията на метрото "Домодедово". На съседните станции - моля. На 15-минутна разходка също. И метрото е нищо.
Втори опит. "Копейка парче" на улицата с почти Koshtoyants прясна ремонт, климатик и други предимства на цивилизацията за 40 хиляди на месец.
Като цяло, и истински майстор апартамент. Но ако е малко скъпо? За проверка на външния вид в циан. По принцип в една и съща улица, можете да намерите на дом за няколко хиляди по-малко, но не и с климатик и със сериозен комитет.
С "odnushki" експеримент се провали. Единственият такъв апартамент, намерени на мястото вече е отдаден под наем. Какво да правим, апартаменти с една спалня най-ликвидните и да ги намерите на правилното място и не винаги работи без посредници.
Никита Аронов
"World News"