Съдлъжник по ипотеката е

В момента много малко граждани имат достатъчно доходи, което би било достатъчно, за да купуват собствените си квадратни метра. А в някои случаи, това се случва понякога това не е достатъчно, а повечето приходи на банката отпуска ипотека за закупуване на жилища. Въпреки това, в този случай, може да се намери изход от ситуацията, защото можете да привлечете съдлъжник, т.е. помощник, който ще ви помогне да получи кредит.

Кредитните организации обикновено са съгласни с тези условия, тъй като друг човек, отговорен за връщане на пари - това е голяма гаранция. И това не е лошо за кредитополучателя; и когато давате заем, както и в случай на непредвидени проблеми с обслужването на дълга.

Въпреки това, ангажиран човек не е толкова щастливо, тъй като той легна на същите рискове в плащането на дълга, както и на получателя на кредита. Поради това трябва да бъдете внимателни и отговорен подход към този въпрос.

Асистент при получаване на кредит

Първи ипотека в стъпки

Съдлъжник по ипотеката е човек с равни права и отговорности, заедно с кредитополучателя, включително солидарно отговорни към кредитора за погасяване на дълга.

Нейните приходи при определяне размера на кредита ще се счита за финансова институция. Този човек е често участват, когато се изисква дългосрочни заеми за големи суми. Поради факта, че той е човекът, кредитирана с номинална лице, посочено в договора, а след това той се развива съответните задължения и права.

Права и задължения

След подписването на договора за кредит, който предвижда задължението за солидарност, тъй като тя е покрита автоматично от Гражданския процесуален кодекс, а именно член 323, "правата на кредитора съгласно съвместния задължение", според който:

Между другото, наскоро написа статия за ипотека програма на Банка ДСК - 888. Неговите условия могат да помогнат на някои за закупуване на къща.

• 1. Заемодателят под общ задължение на длъжника има право да поиска изпълнение, както от всички длъжници, и отделно от всеки от тях, освен това, както по отношение на дълга и напълно.
• 2. Кредитор, който не е получил от един от най-солидарни длъжници пълно удовлетворение, има право да поиска предрешен дълг от други солидарни длъжници.
• 3. солидарни длъжници остават длъжни до момента все още не е напълно изпълни задължението си.

Съдлъжник, като правило, може да действа като допълнителна кредитополучател в случаите, когато:

Обемът на ипотечните кредити от година

• 1. Аз не разполагат с достатъчно доходи кредитира размер, за да се получи необходимото количество жилища или други заеми. В такъв случай, асистент доход по договора за кредит, потвърждава от сертификата, са взети под внимание при изчисляването на максималния размер на кредита.
• 2. Основната кредитополучателя има необходимата сума на доходите, но е в брак между ипотека. В този случай, на кредитополучателя става асистент съпруг (а) на. Това се дължи на чл. 45 от Семейния кодекс на Руската федерация, като придобития имот става обичайно и кредитната институция е важно да се гарантира плащането на дълга.
• 3. Основната кредитополучателя по време на обработката на кредита, както и в ранните години е без кредит доход. Например, един студент (кандидат), след погасяване на кредита в този момент ще бъде помощник на кредитирането.

Кои неща трябва да се мисли

Модели ипотеки в различните страни

• 1. Преди подписване на договора за кредит, се препоръчва да се организира със споразумението за длъжник на взаимните задължения, ако трябва да изплати заема, а помощникът не се счита за съпруг (а) на кредитополучателя, а впоследствие става съсобственик на имота в резултат на сделката. Това състояние може да са свързани с приятели и роднини на кредитополучателя, който решава да му помогне.
• 2. Ако заемът се отпуска за съпрузи, които живеят в съжителства взаимоотношения, а също така ще отговаря за кредита заедно, за да се даде на дълга, е желателно да се уточни в договора, че придобитото имущество ще бъде издаден в собствеността на акциите на двете. В противен случай, ще трябва да се възползва от първата точка.
• 3. Ако съпругът (а) няма желание да се превърне в асистент по договора за кредит, се препоръчва да се използва брачния договор, когато това условие е предписано в детайли, така че тя да дойде и на кредитната институция и на кредитополучателя може да получите кредит за купувачите на жилища.
  4. Често се случва, че асистентът впоследствие отрече в други заеми, тъй като той ще трябва да се мотае с друг. Много зависи и от положителна кредитна история и заем сума. Затова трябва да се помисли преди да подпишат договор.

Не забравяйте, че винаги можете да получите право на данъчно облекчение за покупка на апартаменти и да си възвърне част от похарчените пари. Как да се направи версия на сайта uBiznes.ru подробно описани в тази статия.

Какво следва да се предоставят документи

Асистент за жилищни кредити е необходимо да предоставите същите документи като кредитополучателя:

• 1. TIN;
• 2. Копие от паспорт (всички страници);
• 3. Сертификатът за застраховка пенсионно осигуряване;
• 4. паспортите на всички лица, които живеят с него, включително и чуждестранни лица (пълнолетни деца, родители, съпруг);
  5. копие на работната книга, което се удостоверява с отдела за персонал;
• 6. Референтен 2-ДДФЛ на размера на доходите от трудови правоотношения. Период на не по-малко от 6 месеца;
• 7. Копие от удостоверение за раждане на децата и удостоверения за брак;
• 8. Сертификатът за образование;

9. шофьорската книжка;

10. военна ID;

11. както и други документи, посочени в списъка на конкретна кредитна институция.

Доводи за и против

Предимствата тук е фактът, че помагат да изпълни мечтата на кредитополучателя, и ако правите имота в частична собственост, може да стане съсобственик. Така че ще трябва да направи правилните документи по договора.

Чрез минуси включва огромни рискове, ако кредитополучателите не успяват и престават да плати заема. В крайна сметка, житейски ситуации могат да бъдат много разнообразни. Има риск от загуба на имуществото и да останат в дълг към кредитната институция.

Какво е различен от Асистентът кредитоискател

Рискове при вземането на ипотека

Банките, когато е необходимо, да направят на ипотечен кредит, за да се определи кой ще бъде основната лицето на договора, това е, което ще получат извлечения, да извършват плащания и така нататък. В някои организации, за удобство на основните процедури кредитополучатели нарича титулярни кредитополучателите.

Като част от договор, съставен от доста често собствеността на имота се прави точно върху заглавието на кредитополучателя. Въпреки това, не е трудно и бързо правило, защото може би в проектирането и съсобствеността съпрузи.

Може съдлъжник да се класират за един апартамент?

Привличане на съ-кредитополучатели да разгледа доходите си за заем, както и да се опрости процедурата за събиране на дългове за неточно изпълнение на договора.

Съставът на собствениците на придобития имот обикновено е посочена в договора. Въпреки това, правото на съдлъжник за един апартамент, ако кредитополучателят не е в състояние да изпълни своите задължения за плащане и дълг, и той трябва да плати за него.

Може да имате възможност да мечтая за един апартамент, който не може някога купите. Това е най-скъпият апартамент в света, да се знае колко са на квадратни метра може да бъде тук.