Примерни оценки за ремонта на апартамента и указания за подготовка на бюджети
Ремонтиран апартамент - процес, който изисква значително време и разходи за материали. Работа, извършвана от доказан строител, затваря възможно най-скоро и ефективно, годна за консумация от и материали за кандидатстване. С цел да се спестят ресурси и да се защитят интересите на клиентите ремонт и изпълнители, интересуващи се, че е писано прогноза за ремонт на апартамента.
Прогнозата е подреден списък от действия, и се събират в таблица (оценки примерна таблица за ремонт, можете да изтеглите от тук), в която са посочени:
- помещения и видовете работа;
- строителство;
- видове работа;
- мерните единици;
- количество и стойност.
за ремонт на апартамента се подготвя отделно за ремонт и довършителни работи отделно и консумативи.
Оценката на разходите за ремонт и довършителни работи
В първата част на ремонта изчислите пробата се записва информация за ремонт и довършителни работи. Всички дейности от този тип са разделени на групи:
- обща работа;
- електрически работа;
- ВиК;
- баня с тоалетна;
- тоалетна;
- дневни;
- останалата част от стаята.
Прогнозите за обща работа
Тя включва основните стъпки на поправка или подмяна на основните "части" на техните помещения и реконструкция:
- демонтаж на дялове;
- балконски врати и прозорци;
- изграждане на стени;
- обработка на повърхности;
- ВиК монтаж кутии;
- Монтаж на первази;
- Монтаж на вентилационната тръба.
Запълнени оценки за ремонт на апартамент в изпълнението на ремонта ред, което е - на етапи.
Разграждането на бариерите включва разрушаването на стените, които пречат или ще бъдат прехвърлени с изключение на носещи стени, тъй като тяхното демонтиране е забранено без разрешението на специалните технически операция офис помещения и може да доведе до срив на конструкции (къщи, веранди, подове). Преди да направите прогноза относно ремонт в апартамента, изчислена площ (кв.м) дялове, които ще бъдат демонтирани.
Препоръчителни Четене: Направете бюджет за ремонт в банята с ръцете си
Изграждането на дялове се показва, както и демонтаж квадратни метра, с тези в прогнозата за ремонт и довършителни работи посочи материалът, от който ще се изгражда преграда.
Използването pazogrebnevyh или пяна бетонни конструкции значително облекчаване на тежестта върху припокриването и няма да се виждат от силата на структурата, за разлика от бетон и тухла двойници.
След изграждането на стени повърхностна обработка: прилага betonokontakt, мазилка, замазка, праймер, боядисани склонове. Приблизителната стойност на метър (MP) е предназначен за изчисляване на разходите за дейността.
Монтаж на первази и вентилационни канали се измерва и показва в единици, по отношение на необходимия брой и плана.
Инсталиране на електрически съоръжения
Показан в оценката по отношение на използването на дизайна и се провеждат след изготвянето на схеми за окабеляване. Преди да направите прогноза за ремонт на апартамента за електрически работа е важно да се покаже на съществуващата схема за комуникация и комуникационни канали.
Например, електрическа инсталация работа Предлагам Дюралайт - zakarniznom тела в космоса. Се показва в разходите по бюджета на въже за монтаж в единици, които ще бъдат инсталирани, както и броя на елементите - в оценката на консумативи.
Подово отопление се изчислява в квадратни метри и се показва в бюджета за всички помещения, където е инсталирана системата, което показва, помещенията отделно. Монтирането на подово отопление включва план за развитие, подготовка на пода, оформлението на нагревателен елемент и на пода се налива, ако има такива се извършва.
Поръчка на топли етажа в апартамента, не вреди ще се консултира със специалист, защото има различни видове отопление: електрическо и вода. Тип на водите изисква попълване и повишаване на нивото на пода, електрическа може да се инсталира директно под ламинат, паркет борда или пълнител етаж, покрит със специална система от изолиращ слой.
Всички Electric горе са изчислени в единици, м за броене и показване на прогнозата за консумативи. Приблизителна цена на електрическата работа и информация може да бъде получена от оценките на пробата или в специализирани пунктове за продажба на електрически съоръжения.
Препоръчителна четене: Как да направите свои собствени ремонт в банята?
ВиК работи
Предполагаема: окабеляване, инсталиране колектор дистрибуция, монтаж на филтри, регулатори на налягане и водомери.
тръби за свързването им включва уплътнение показва материал от която тръба: метал и пластмаса или полипропилен; освен салфетка фуражни тръби, канализационни тръби уплътнение, shtroblenie повърхности за полагане на тръби и отпадъчни води. оценка на разходите за ремонт в банята, работа по оформлението на тръби се изчислява и се показва в метри вървят. Инсталиране на колектори, регулатори и броячи се показват и изчислени в единици.
Работа в банята и тоалетната в оценката на проба за ремонт на апартамента може да бъде комбиниран или са показани отделно, както и в апартаментите на помещенията се разделят или комбинирани.
Ремонт в банята
Прогнозата за ремонтни и довършителни работи дисплеи повърхнинна обработка и монтаж на санитарни продукти в банята и тоалетната. Дизайнът на колона е посочено повърхност: подове, стени, тавани, както и продукти: мивка, нагревател за кърпи, биде, вентилатор, santehlyuk, смесители, бойлер и др.
повърхностна обработка включва лечение антибактериална betonokontaktom вещество, хидроизолации, замазки, кал, праймер пълнител. Измерени и показва работа с повърхности в квадратни метра. Инсталиране santehnicheksih продукти се оценява в единици и включва елементи за монтаж и свързване.
кръгове
Преди да изготвят прогноза за ремонти в жилищни райони трябва внимателно да се обмислят всички детайли на бъдещия интериор, и след това да се пристъпи към изчисляване на цената на самите материали.
По същия начин, банята, прогнозата за ремонт в кухнята, спалнята и други помещения прави отделно за повърхностните и отделно за работата по декорацията на стаята.
При извършване на ремонт и монтаж на работа в кухнята ще се изчислява полагане на плочки на пода, облицованите стени с керамични плочки, на базата на цена на квадратен метър. Отделно изчислява инсталация цокъл на тавана и на пода. Лечение на стени, тавана и пода в кухнята включва обработка betonokontaktom, мазилка, шпакловка, грунд, цвят. Всички творби са и са изчислени въз основа на квадратурата на стаята, само цокъл за монтаж е направен от линейни метра.
С цел да се изготвят прогноза за дневни, е необходимо да се изчисли и площад материала на подовата настилка: балатум, ламинат, теракот, подово пълнител, подови настилки, паркет, както и метод за покриване на стените: живопис, декоративни мазач, тапети. Показан работа в квадратни метри, завършване на тавана первази изчислява в линейни метри.
Препоръчителни Четене: Ремонт на коридора в къщата на панела с ръцете си
След като направи прогнози за ремонт в апартамента по отношение на помещенията и на видовете работи, бюджетна статия обобщава, посочи отстъпката, ако има такава, не е необходимо, се добавя към цената на събиране на боклука и разходите за товарене и разтоварване.
Прогнозите за доставки
Оценката на разходите за материали, изготвени след бюджет по видове работа, като се вземат предвид вече изчислява обемното пространство и под.
По-долу е минимумът необходими материали за ремонт в апартамент:
- peskobeton;
- CAM табла;
- монтиране лепило;
- разширени глина;
- penoblok 50mm (размер зависи от размера на стаята);
- betonokontakt;
- гипсова мазилка;
- универсален грунд;
- радиофарове 6 и 10 mm;
- гипс ъгли поцинковани;
- меша метал карта;
- шпакловка;
- хидроизолация;
- Paint мрежа;
- пяна монтаж;
- течни ноктите;
- подови настилки;
- лепило за плочки;
- финишно покритие;
- гипскартон (лист 10 mm);
- влагоустойчив гипсокартон (лист 12 mm);
- аксесоари за гипсокартон;
- шпакловка;
- фибростъкло;
- лепило за нетъкан тапет;
- изолация;
- изолация;
- вентилация комплект (канали, ъгли, адаптери, крепежни елементи);
- Електрически кабели, гофрирани, табла;
- водопроводни комплекти;
- доставя инструменти и материали.
Изчисляване и закупуване на материали, произведени от принципа на действителния размер + 3% -5%. Причината се дължи на допълнително закупуване ронливост и крехкост на определени материали, за довършителни работи и възможностите за заместване в резултат на лошо покритие и други фактори.
След включване в бюджета за консумативи, обобщавайки резултатите от ремонт и довършителни работи и консумативи, груби материали, както ще бъде разходите за ремонт в апартамента.
В края на оценките, изготвен график за доставка на материали и строителни работи, осигуряване на контрол върху изпълнението на договора и да се защитят интересите на страните, клиентите, така и за изпълнителите.
Бюджетиране - тежък и труден процес, което е трудно, предвид неопитни потребители. Като оценки от страна на предприемачите, че е важно да бъдете внимателни, за да се избегнат пропуски и конфликти, на видовете работи и използваните материали.