Plvayuschaya лихвен процент - е
Какво е плаваща лихва? Описанието и дефинирането на понятието.
Плаващ лихвен процент - е на процент по заема, размерът на които не е регистрирана и се изчислява по формулата, посочена в договора. Като правило, то се привързва към проценти на междубанковия пазар, като MosPrime (Москва главен предлага ниво) - показателни за степента на рублата кредити (депозити) на паричния пазар в Москва.
В зависимост от нивото на договор може да бъде преразгледана, тъй като дневните и други периоди от време се съгласи, като месечно. Периодите, през който банката се преразглеждат плаващ валутен курс, наречен период на интереси.
Обикновено банките издават заеми с ниво на корпоративни клиенти (юридически лица). Плаващата лихва се предлага на физически лица в много банки по ипотеката. полезно или опасно ли е, всеки трябва да реши за себе си, тъй като рискът се ражда от кредитополучателя процента.
Плаващ лихвен процент - системата onachisleniya процента, които "свързан" с всеки показател на пазара.
За освобождаването на кредити на българския пазар най-често се използват два показателя: LIBOR (Лондонската Международна банка предлагат скорост или междубанков оферта скоростта на Лондон) за кредити в чуждестранна валута и MosPrime (ниво на MosPrime - Москва основната предложен ниво) - за рублата.
Плаващата лихва по ипотечен кредит, обикновено се състои от две части: фиксирана лихва (основен лихвен) и някои плаващи индекс, който с добавянето на тези две измерения правят плувни общо лихвен процент. Ако индексът се покачва, а след това на общия процент на увеличение и на кредитополучателя трябва да плати повече за ипотечен кредит. Ако стойността на индекса намалява, заемателят може да спести на плащанията.
Какво е LIBOR?
Скоростта на LIBOR - най-широко използвания показател за краткосрочните лихвени проценти по целия свят. LIBOR се формира въз основа на лихвените проценти на няколко водещи банки. Банките, които влизат в основата на изчисления на LIBOR предоставят котировки между 11:00 ч и 11:30 часа от времето за Лондон. Около 12.00 на така наречените "фиксиране" се публикуват - стойността е зададена. LIBOR се отплаща на седемте основни валути: щатския долар, еврото, британската лира, японски йени, в швейцарски франкове, канадски долари и австралийския долар.
Какво е MosPrime?
В MosPrime (Москва началникът предлага ниво) - показател за степента на рублата кредити (депозити) на пазара в Москва. Този слой се формира национална валута асоциация (НОК) на базата на скоростта на поставяне на рублата кредити (депозити), които са водещите участници на паричния пазар български до първокласни финансови институции.
Как работи "плаващ" лихвен процент?
LIBOR курс може да се закрепи за различни периоди от няколко дни до 12 месеца. На LIBOR ипотечни кредити, 6 месеца (LIBOR 6м) често се използва. Обикновено, когато кредитната преоценката се извършва 2 пъти годишно с плаващ лихвен процент, т.е. всеки 6 месеца плаваща част варира, в зависимост от стойността на някои пазарни показатели. Също така други варианти са възможни, например, на всеки 3 до 12 месеца, индексът може да бъде изменен. Честите промени в лихвените проценти, не е удобно за получателите на заеми, така че кредиторите се опитват да се придържат към периода от 6 месеца. Във всеки нов период на кредитополучателя да изплати заема, като се вземе предвид новата стойност на индекса.
Какво определя лихвения процент по депозит?
Изборът на приноса вероятно сте осъзнали, че лихвата по депозит не е със същия размер. И това може да варира от доста голям брой параметри. В тази статия ще се опитаме да опишем най-важните от тях.
Надеждността на банката и нейните дейности - още един доста важен показател. Например, един от лидерите на финансовия пазар (включително пазарните депозити) Спестявания никога не е бил на висока производителност, всичко се дължи на факта, че много хора оценяват надеждността, готови да приемат по-ниско ниво на сън мирно и се тревожи за пари. Освен това, по същия Сбербанк има достъп до сравнително евтини (по отношение на депозити) за пари на централната банка, който получи възстановяване ниво, така че той най-вече себе си дава на активите и не се опита да събере повече пари на хората. За друг пример може да се даде Начало Кредитна Банка, които наличието на относително високи проценти по кредитите за населението може да си позволи да привлече депозити и по-високи цени.
Терминът и сумата на депозита - не по-малко влиятелен на нивото на показателя. Освен това, терминът ще бъде сумата и дарението ще бъде по-голяма.
Други условия на вноските - те не толкова много, влияят на показателя, но след известно увеличение или намаление на цените в зависимост от това забележително, тя се използва - дали или не на състоянието. Възможността за пълно или частично предсрочно отстраняване на парите или възможността за попълване на депозита може да бъде в такива условия.
Доводи за и против
И двете установен и плаващ лихвен процент има своите плюсове, така и минуси. Фиксираният лихвен процент по банковия заем уточнява определено ниво размер за целия период на кредита се дължи на факта, че клиентът има възможност за точно да планират разходите по кредита в семейния бюджет. Това, което може да се прецени предварително дали дърпането "ние" заем, и ние ще знаем, в същото време, когато ние вече не трябва да правите допълнителни плащания. В условията на икономическа нестабилност фиксиран лихвен процент е по-благоприятно за заемополучателя като възможност за изчисляване на разходите за обслужване на заема до края на периода на кредитиране.
Въпреки това, както видяхме в пазара на фиксиран курс също поставя рискове на банката, което води до увеличаване на цената му. плаващ лихвен процент, като например ипотека, винаги е по-нисък от определен период от идентични кредити.
В допълнение, плаващ обменен курс позволява на банките да дават заеми с леко сърце, за по-дълъг период от време, което ги прави по-достъпни за клиента се дължи на намаляване на месечната тежест на дълга на кредитополучателите. В плаващ валутен курс има и недостатъци. Той ги вижда:
- основният риск на клиента - просто нивото "плувка". Може, като намаляване, намаляване на месечната вноска, както и нарастване;
- плаващо съоръжение, скорост, ако се основава на обективни пазарен индекс е доста трудно да се разбере, жителите и изисква доста висока степен на финансова грамотност. Клиентът, като правило, без да навлиза в подробности, се чувства с плаващ лихвен процент по кредита като едностранен право на банката да повиши лихвените проценти. Въпреки че предоставянето на закона пряко забранява около две години банките такива действия.
Някои експерти говорят за недостатъците на плаващ процент е доста здраво. Грешен да прехвърлят отговорността за дългосрочната прогноза на финансовия риск за средния гражданин. Клиентът изчислява възможния произход на сегашната заплата, и едва ли ще бъде в състояние да изплати заема значително увеличение на лихвените проценти.
Така избера? Всичко зависи от конкретните обстоятелства. Ако кредитополучателят поема заем, когато проценти по кредитите на пазара е ниска, е препоръчително да се направи на заем с фиксирана лихва, т.е. рекордно ниска ставка за целия срок на кредита. В днешната ситуация, когато лихвите по ипотечни кредити, е високо, то е по-правилно да се изтегли заем при плаващ лихвен процент, знаейки, че това ще доведе до намаляване на променливия компонент е, сега сме също търсят. По този начин клиентите, които днес взеха заем при 20% годишно през следващата година, вече могат да плащат 15-17% на кредита.
Харесваш ли тази дефиниция на бизнес гледна точка? А знаеш ли какво е, и да споделят с приятели.
Ако откриете грешка, маркирайте го и натиснете Shift + Enter или кликнете върху щракнете тук, за да ни уведомите.
Благодаря ви за вашето съобщение. В близко бъдеще ние ще коригира грешката.