Образуване, регистрация и контрол на общественото земя Москва

В основата на живот и икономическата активност на населението на град Москва, както и всеки друг на селото е неговата земя. По това време в Москва, тъй като предмет на България, създадена и усъвършенствана правна и регулаторна рамка, чрез която урежда отношенията в областта на използването на земята и развитието в Москва, установяването на изисквания за градско развитие за такси за ползване на земя за ползване на земята, опазване на земите и контрола върху използването им, както и също на град Москва офис на управление и администриране на града, собственост на земя в град Москва. Наличието на такава правна рамка е необходимо, тъй като в процеса на демаркация на държавната земя на федерална собственост, собственост на българските теми и общинска собственост не е завършена.

На снимката от ляво на дясно:
A.N.Shanihin, ръководител на Главна дирекция на Министерството на земните ресурси на Москва
A.P.Sizov, старши специалист, д-р
A.V.Rodin, директор на ЗАО "Minfos"
V.A.Leontev, началник на отдел, Ph.D.
Yu.B.Skorobogatov, ръководител на Центъра за държавна Единната Enterprise "NIIP Общ устройствен план на Москва" на информацията и технологиите, Ph.D.
N.Yu.Zhenina, ръководител на мониторинга на сектора на земя

държавни земи и техните характеристики

На първо място е необходимо да се вземе решение по обществена земя, ако не подлежат на приватизация. От всички обществени земи, които са в списъците започват със земя пътна мрежа, тъй като те не са обект на приватизация, и са съществен елемент на градската инфраструктура. В допълнение, на земята MAC са източник на конфликтни ситуации: при поставяне на паркинги и обекти на бързо сглобяеми конструкции евентуално последващо вграждане на субтитри, че дава основание да се претендира от потребителя земя на приватизацията на земята.

Друга интересна особеност на земята има MAC - това е тяхната достатъчно парадоксално механизъм на влияние върху екологичното състояние на градската среда. Сами земя UDS са мощен източник на отрицателни въздействия върху околната среда под формата на емисиите от превозните средства, но общата сума на тези емисии е максимумът, когато не достига дължина на МАС в града се дължи на повишеното образуване на вредни вещества по време на ускорение и спиране на автомобила. Въпреки това, увеличаване на сигурността на магистрали на града, тъй като определена критична стойност, общата сума на емисиите започва да намалява, като в същото флота чрез оптимизиране на режима на шофиране.

Териториално затвор UDS земя показва на картата, както и разпределението на техните райони в контекста на административните райони на града - в таблицата, приготвени на базата на най-актуалния баланс на земя официалния Москва. Съотношение MAC земи в общата площ на земите е достатъчно стабилна и варира в рамките на 9,7-12,9%. Екстремни стойности се различават компактен Као с ясно оформени квартали мрежови планиране, споделени от различни елементи на ниво MAC (20.6%) и ZelAO, характеризираща градоустройство разполага значително по-малък размер от град София (с 8,5%).

Улица и пътна мрежа MAC е около 11,4% от града и обхваща около 45% от подземен основните Utilities

Статистическият анализ на взаимозависимостта на земя област UDS и общата територия на административни области, показващи високо близостта на връзката, което потвърждава ролята на гръбнака MAC земи, заедно с земите, обитавани и обществена сграда в структурата на планиране на всяко административно-териториална единица на града. Площта на земя UDS увеличава в пряка зависимост с растежа на зоната на страната (с = 0,81). Близостта на взаимоотношенията значително увеличава изключването на пробата от уникалната CAO, планиране на решения, които са до голяма степен се дължи на историческите особености на функционалната организация на нейна територия, драстично различни от периферните квартали. По този начин 0.95 Големината на коефициента на корелация достига.

Тази закономерност е да не се разпределят по-голямата част от другите целите на ползване на земята, различни от жилищни и обществени сгради, което го прави възможно да се помисли за тяхното разпространение, поради специфичните характеристики на използването на земята в различните административни области.

Особености на правния статут на земя UDS като обществена земя се вижда от данните, представени в таблицата. Само около 3% от земята на MAC в целия град на Москва са назначени право (най-вече украсена краткосрочен наем), докато в цялата земя на Москва земя и правоотношения, обхванати около 1/3 от територията. Съответно, малък принос на MAC земи в паричните постъпления от наеми (около 0,5% от общия наем за земята в града), и генерира своя принцип на всички едно и също "екстремен" квартал - Као.

Статус MAC кацне много бързо. Най-големият от промените в нея са свързани с изграждането на трета околовръстния път и магистрали в новопостроените площи. В границите на ПДК, в зависимост от града на Москва наблюдение на земната повърхност с помощта на дистанционно наблюдение, активно като различни сгради: сграда на бензиностанции, павилиони и сергии, гаражи и дори някои промишлени обекти.

Методически решения при изпълнението на работата по счетоводството на публичните земи

Формиране и индивидуализация на земя предшества тяхното състояние кадастралната регистрация и отчитане на земя е една от функционалните подсистеми на държавната система за кадастър на земята. Структуриране на набор от предмети, образувани счетоводство земя се основава на разделяне на кадастралната територията чрез еднозначно идентифициране на земя чрез инвентарни номера.

Парцели за MAC разпределени като се вземат предвид:

• стаи, проектирани пасажи (линии на планове за градско управление);
• имена на улици и площади (схема класификатор и аксиални линии на Главния компютърно Москва център);
• Класификация на улици и магистрали (Genplan институт на Москва);
• пропускателни Communications (Москва железопътни, речни и т.н.);
• кадастралната разделение на град Москва земя (The Moscow City Министерството на земните ресурси).

Условия за разпределение на земя MAC:

Основните правила на демаркация на земя, дадена от Mac:

Резултатите от счетоводството на публичните земи

1. Съществуващите мрежи като MAC не подлежат на приватизация и отчуждаване на собственост на Москва;
2. Планирана като MAC не подлежат на приватизация и запазени за държавни нужди в Москва.

Едновременно с одобрен за протичането им местонахождение.

Насипи на Yauza (Rusakovskaya и Gannushkina) в близост до мост Моряшка

Мир авеню и областта на Шарл де Гол. Преглед на изложбения център Vsebolgarsky

Трето Околовръстен път и мост Avtozavodskii

В основата на очертаване на собствеността върху земята, са стандартите, определени от Федералния закон "За въвеждане на Land кодекс на България", като се отчитат промените, направени в него от съответните федерални закони. Член 3.1 от споменатия документ определя, че собствеността на българските лица - градове на федерално значение Москва и София са следните парцели, намиращи се в границите на българските теми:

• земи, заети от сгради, съоръжения, собственост на български актьори;
• парцели, предназначени за държавните органи в България и публични предприятия, държавни унитарни предприятия или организации с нестопанска цел, създадени от публичните органи на субектите на България;
• земи, заети от сгради, конструкции, конструкции, на съответните общини;
• парцели предоставяни на общините на съответните общини, както и публични предприятия, общински унитарни предприятия или организации с нестопанска цел, за да се създадат определени органи на местното самоуправление;
• други специфични федерални закони и според тях законите на субектите на българската земя и се изисква от федерални закони и приета в съответствие със законите на техните земи български актьори.

Основна част от законодателството в областта на поземлените отношения е законът на град Москва "за ползуването на земята и развитие в Москва", чиито разпоредби, регулиращи изпълнението на офиса Град Москва на собственика на земята се прилага за земите, собственост на държавата, за да му отличие, освен ако не е предвидено друго федералното законодателство.

В светлината на диференциация на държавна собственост върху земята е важна правна норма, създаден с член 21 от Хартата на град Москва, според която на територията на град Москва на собственост на града и не подлежи на отчуждаване, са двете групи на земя:

1) публична земя: пътни магистрали, улици, площади, алеи, пътища, насипи, паркове, лесопаркове, площади, градини, пътища, езера, в съответствие със списъка, определен в закона за Москва, приет от Москва Сити Дума по предложение на кмета на Москва;

2) земя на специално защитени природни територии,

както и земи за други обекти, които не са предмет на отчуждаване.

разграничаване на държавна собственост на земята към федералния и имуществото, обект на българския град Москва и създаването на условия за приватизацията на земя (формирането на частната собственост върху земята в града): В съответствие с двата процеса в областта на изискванията за градски използването на земята от Федералния закон на територията на Москва едновременно реализира.

Като част от практическите решения на тези въпроси трябва да бъдат разпределени от град Москва парцели с ограничен оборот в съответствие с федералните закони и законите на Москва. Те включват земя:

разпределение на земя пътна мрежа от административните райони на Москва

Разпределението на земя с различни нива на човека замърсяване на административните райони на Москва

Пълната версия на материалите е достъпен само за абонати.