Кой е съдлъжник по кредита

Когато кандидатът за редовен банков кредит събира информация за доходите, то на практика не е обсъжда защо те обикновено се изисква. И тези документи са необходими, за да се изчисли срока на бъдещите заеми. Отправната точка за всички изчисления ще бъде размера на месечната вноска.

Факт е, че месечната вноска не трябва да надвишава половината от приходите, а дори и след това, при условие, че сумата, която кредитополучателят ще бъде достатъчно, за да живеят. Нарушаването на това правило значително увеличава рисковете на банковото дело и се счита за сериозна грешка на банков служител. Ако заплатата е твърде ниска, искането за кредит може да бъде отхвърлена. Въпреки това, служителите на кредитен отдел може да предложи няколко алтернативи, например, да покани поръчители, ко-кредитополучатели или да получите кредит под гаранция.

Съдлъжник се счита за гражданин, който ще споделя с кредитополучателя не само задължението си за погасяване на кредита, но и правото му на движимо или недвижимо имущество, закупено на кредит. Съдлъжник трябва да представи на кредитния отдел на едни и същи документи, изглежда, от кредитополучателя, включително отчета за доходите на установения образец.

Credit директор просто добавя доходите на кредитополучателя и съдлъжник, и вече на тази основа се изчислява граница на кредита, което е сумата, с която заема може да бъде издаден при тези цени и условия. Естествено, толкова по-висока ще бъде формирането на общия доход на кредитополучателя и съдлъжник, толкова по-висока ще бъде на границата на кредита. Ако просто добавянето на два доход не е достатъчно, банката дава възможност за участие на до пет ко-кредитополучатели на един заем.

От гледна точка на закона, ролята на съдлъжник може да стигне до всеки гражданин, но въз основа на натрупания опит, банки препоръчват да покани тези роли само близки роднини или членове на едно семейство. Това е разбираемо, тъй като делът на собствения капитал, е необходимо не само разходи, но също така и с кредитна или имот, който е закупен с пари на заем.

Примери за кредити с ко-кредитополучатели

Пример №1. Ако имотът е придобит по силата на ипотечния кредит е издадено на единия съпруг, на другия съпруг става съдлъжник автоматично. Ако бъде избран за придобиване на недвижими имоти от общия доход на двамата съпрузи не е достатъчно за ролята на съдлъжник може да бъде поканен да родител или друг член на семейството на един или двамата съпрузи.

Пример №2. Ролята на кредитополучателя със заем за образование да получите на лицето, което е без доходи. В този случай, ко-кредитополучатели ще бъдат неговите родители или други близки роднини, които са готови да носят пълна имуществена отговорност.

Задължения са съдлъжник в плащането редовен обратно изкупуване по кредита.

По принцип, банката не се интересува кой ще се правят пари. И докато Кредитът се погасява в строго съответствие с графика, нито една от банковите служители не се интересуват от тези, които го прави по сметката на пут сумите на. Интерес кредитен отдел служители се случва, когато редовни плащания престават. В този случай, банката има право да поиска обезщетение и кредитополучателя и съдлъжник.

По принцип съдлъжник има същите права по кредита, както на кредитополучателя. Но ако по време на процеса, той ще бъде в състояние да докаже, че кредитополучателя участват пряко в изплащането на кредита не е прието, съдът може да отнесе на кредитополучателя, за да завършите собствеността на имуществото, придобито по силата на този заем.

Законът не забранява на регистрация ипотека не е в ставата, и в личния притежание на един от съпрузите. В този случай, на другия съпруг няма да е съдлъжник по кредита. И все пак правилно решаване на финансови проблеми, не на семейството по банков път, както и с помощта на брачен договор. Начин да се подпише споразумение на страните, посочени като брачен договор, е възможно не само за сключването на брака, но и много по-късно.

От особен интерес е въпросът за осигурителни плащания в случай на заеми с ко-кредитополучатели. Условия за ипотечно кредитиране предвижда задължителна застраховка като собственост, както и кредитополучатели. Ако един от участниците, като съдлъжник, се получават инциденти, застрахователната компания ще вземе участие в уреждане на дълга си, а останалите, включително и на кредитополучателя, продължи да се разделят плащанията по кредита.

На пръв поглед, ролята на съдлъжник и гарант на кредита не се различава съществено. Но това е само на пръв поглед. Фактът, че съдлъжник е гаранция за банката, в случай, ако основният получател на заема няма да може или не желае да изпълни своите задължения по дълга. Докато съдлъжник споделя с получател на кредита не само на финансовите си задължения, но също така и право на собственост, закупени на кредит.

Популярност заем с съдлъжник се основава на способността да се увеличи значително размера на кредитирането.