Как да наемете апартамент в Москва, така че не съжалявам

Къде да наемете апартамент и чрез Когото

Ако решите, чрез които агенциите търсят апартамент - това е по-добре да се прилага по отношение на слабо познатите агенции. Въпреки че те вземат 100 процента от месечната вноска, но най-малко една година, ще имате официален договор. В някои договорно наети лица включват такива удобни позиции като фини със собственика, ако в края на периода под наем, за да се реши да го прекрати. Или можете да се съгласите, че гаранционният депозит ще бъде изплатена през последния месец, ако се иска да се изнесат напред във времето.

Може би някой друг наема на апартамента, без сумата на депозита, тъй като, ако плати 100% от агента, и в продължение на 2 месеца, се оказва кръгла сума. Но това се случва рядко. Повечето апартаменти под наем, или с тази сума, или с плащането на 2 месеца предварително. Един добър агент може да се съгласи с размера на обезпечението, веднага е била платена, но в рамките на следващите шест месеца.

Ако обещаете за малък списък такса предаде апартаменти - това е измама. Агенти са почти винаги са необходими от 70 до 100 на сто от месечното плащане, освен ако не е някой познат.

Намери апартамент vnaom сред приятели е възможно, но трябва да имате един наистина огромен брой приятели или да бъде изключително успешна. Така че, моят приятел все още се стреля с приятели едностаен апартамент за 13 хиляди рубли, когато почти всички odnushki са в Москва от 30 хиляди.

Разбира се, за да се намери апартамент с мебели-лесно, отколкото без обзавеждане. Напълно обзаведен апартамент е удобно да стреля, но ако такъв апартамент под наем за една малка сума, а след това и мебели ще има по дух klopovnika. Необзаведен имат advantages- да сложите си какво иска.

Не е необходимо да наемете апартамент при условие, че старицата, която го дава под наем, ще имат право да идват веднъж месечно в продължение на 2-3 дни, за да плащат сметки за комунални услуги. Така че, моят братовчед наел апартамент в буквалния смисъл на думата с възрастната дама. Въпреки, че първоначално тя я снима като физическо лице. "Божия глухарче" е решил, че там, където има 3 дни и 10 и живеят в страната е студено, и момичето казват, че е добро, и стаята, макар и една, а в кухнята на дивана може да спи. В резултат на това, момичето трябваше да напусне апартамента, както и с старата дама ...

Запознат с жена си под наем на апартамента, където е имало мебели в ретро стил - както след много съжалявам, собственикът буквално пълзи с лупа и търси драскотини, а не да се върне депозита на сигурност, както и, разбира се, не го върне.

В коя област е по-добре да наемете апартамент в Москва?

Най-евтини райони в Москва е Марино, Люблин, Червената гвардия и като цяло на всички гранични райони, особено на изток-югоизточно. Но си струва да се отбележи, че живея в Марино доста полезно - следващата Kapotnya пуши, а всъщност и на региона е построен на депото. Северна и Северозапад, североизточно от Москва е по-скъпо - има по-чист въздух и не разполагате с такъв голям брой зони за спане. В по-голямата част хората се ръководят от цената, и не вземат под внимание такива нюанси като нивото на радиация (радиоактивни съоръжения са в Москва в някои области, и аз лично проверих, че нивото на радиация е висока, като в близост до метро Академик), чистотата на въздуха, наличието на редица големи артерии (особено не ви съветвам да се заселят на кръстовища, където колите не са полезни в задръствания са и живеят в непосредствена близост до когенерацията (комбинирано производство на топлинна и електрическа енергия.) - мирише и висока влажност че по-малко, всичко е важно, особено ако едно семейство има едно дете ..

Не е твърде скъпо да наемат апартамент в околните градове, като Mytishchi, Люберци, Куинс, железопътен, Подолск и други в същия дух. Или селища от градски тип в близост до Москва. Но да стигнат до там ще трябва да се транспорт, и по тази причина се харчат пари за пътуване.

Нюансите наемат апартаменти

Какво трябва да знаете, за да е успешно наемете апартамент

1. Отделете време да се погледне в паспорта и да проверите името и данните, със сертификат за собственост. Там също ще бъде не повече от научат споразумеят дали да вземе апартамента, тези, които регистрирани в нея, освен ако наемодателят е регистрирано някой друг.

2. След получаване на ключовете, не забравяйте да проверите дали той е подходящ за вратата.

3. Не се дават пари, но не и да дават всичко обещано набор от ключове.

4. Запис в договора всички предмети и мебели, който е в апартамента, както и опише състоянието й да ви при напускане не са се опитали да му вмени материални щети.

5. Ако сте наемане на апартамент за дълго време - винаги питам - колко време, според собствениците, е дълъг. Както се оказа, повечето са убедени, дълъг година. Но лично за мен не е ясно - като годината, можете да управлявате, за да се успокоят, и които дори може да се наложи апартамент за една година? Защото - за да се допита, когато погледнете собствениците на апартаменти - защо са го давате, колко и други нюанси са важни за вас.

Аз не искам да ви разстрои, но в крайна сметка може да се наложи от апартамента по всяко време. Вярно е, а вие след това "на кон" - може да се изключи по всяко време, като остави ключовете и не се отстрани, ако сте наистина много ядосан. И ако не разполагате с договор, а търсенето е нищо за вас. Така че, за последен път домакинята ни помоли да се изнесат позовавайки се на факта, че тя иска себе си да живеят в един апартамент, а след това се добавя. "Е, добре, аз със сигурност може да се отстрани за вас ... от друга, но тогава цената ще бъде по-висока." Причината, поради която се сещам за нито и бързо да ви изгонят, защото ги избират внимателно и апартамент на собственика, но собствениците обикновено се правят на много приятен ... След една година, почти всички собственици са изключително склонни да сключат нов договор - ние трябва да настояваме за това. Разписки и те не искат да пишат, защото на данъка, но ако не друго, за да стреля това ще бъде допълнителна гаранция. Всичко това трябва да се съгласи да сключи договора. В тази връзка, ясно придържане към договора и възможността да преговаря с хората, може да бъде много полезен.