Как да наемете апартамент без посредници съвети
Защо под наем на апартамент без посредници печеливши?
Опитните агенции предлагат на своите клиенти бързо търсене на оптималното жилища. Преди започване на процедурата за търсене, те питам бъдещи работодатели за това как да бъде една къща, където трябва да бъде и какво специални условия, трябва да номинира собствениците. Естествено, такава услуга не може да дойде за да даде на човек, който е дошъл от провинцията, за да работят в големия град. Често Фирмата за недвижими имоти комисионна е между 50 и 70% от месечните наемни нива. Ето защо е полезно да се ангажира независим търсене.
Преди началото му, трябва да се определи ясно си перфектен апартамент. Това значително стеснява обхвата на възможно настаняване и намаляване на времето, необходимо за да го потърсите. Първата е да се обърне внимание на мястото, където трябва да има плосък, транспорт, разстояние до работа и големи супермаркети. И, разбира се, не забравяйте, че цената трябва да бъде приемливо.
Как да се намери подходящ апартамент?
Работодателят трябва да започне със стъпките, които се извършват от служители на фирми-посредници. За да направите това:
Можете също така да вземете помощта на познати, приятели и роднини. Чрез тях можете да получите информация за това кой е наел къща и на какви цени. Може би познаване ще спомогне за опростяване на настаняването в този апартамент, който ще направи нормален бизнес сделка по-приятно и ясно съгласие.
рискове за търсене
На пръв поглед може да изглежда, че търсенето на апартамент без посредници - това е проста задача, която може да изпълнява почти всеки работодател. Все пак, реалността е много по-сложна. Обикновено посредници предлагат доказани собственици на апартаменти. Те са ангажирани в тази дейност в продължение на няколко години, така че те имат голяма база данни от всички клиенти. Това доказва целостта на наемодателя, който отново уверява работодателя.
С вграден търсене на имоти, никой не може да гарантира защита от измами. Сега на пазара на недвижими имоти, работещи с голям брой измамници, които се опитват да "хванете" паричната си печалба. Поради това, работодателят получава допълнителен кавга.
Освен това липсата на опит в апартаменти под наем, е веднага забележимо за опитни измамници, така че те да разберат предварително какво схема измама ще работи за вас.
За да се защити срещу тези развития, наемателите трябва да проверят документите наемодатели. На първо място, се обръща внимание на съществуването на документи, които потвърждават собствеността на апартаментите под наем, а след това подписва от договора за наем. С вграден търсене на имот от трето лице, се изисква да подпише това споразумение, защото това ще помогне в бъдеще за решаване на конфликтите в съда.
С две думи, когато наемането на апартамент без посредници трябва да се придържат към следните правила:
- В никакъв случай не трябва да плащат пари, за да подписването на договора за наем (в тази статия пише за него в детайли). Когато се подписва, че е необходимо да се вземе разписка, в която ще се даде точната сума, получена от собственика.
- При най-малкото съмнение за измама, е необходимо да се провери внимателно на наемодателя документи. Препоръчително е да се прави справки в интернет, тъй като, ако той вече има "жертва", а след това те ще пиша за това в информационните ресурси.
- Всички споразумения се правят в писмена форма и се заверяват от нотариус. По-добре да прекарат допълнителни пари за професионален, отколкото да се намесва с наемодателя.
заключение
Почти всеки град всеки работодател може да се намери апартамент за себе си, без посредници. Това спестява значително количество, тъй като те не трябва да се плаща недвижимост. Въпреки това, неопитен наемател увеличава риска от среща с измамниците, следователно, да отговори на въпроса как да наемете апартамент от собственик, без посредници, ние трябва да поиска от собственика на земята, за да подпише договора за наем и да представи документи, доказващи, че той е едноличен собственик на имота.
Единственият начин да се предпазите от измамници, ако не ги искат да се справи агенти.
Отдаване под наем с покупката на апартамента е чудесна алтернатива на обичайните покупката, защото Тя дава възможност за закупуване на недвижими имоти без присъствието на общата сума.
Но за да се научите как да се избегнат измами при отдаване под наем, вие само трябва да прочетете нашите съвети на тази страница.