Ефективно управление на личните финанси
Какво трябва да се направи на първо място, за да поеме контрола на личните финанси? Толкова е просто. Ние събираме цялата информация за приходите и разходите по една таблица и провеждане на инвентаризация. За тази цел, много добра форма компилация от финансови отчети. Ще покажем как да го направите, като например. Не пренебрегвайте този инструмент, той е много добре разкриват слабостите на личния си бюджет. Празен шаблон за създаване на отчет, ще намерите в края на статията.
Създаване на финансов отчет?
Ако сте прочели Богат татко. Следната картинка ще изглежда познато за вас. Финансовият отчет се състои от четири таблици: приходи, разходи, активи и пасиви. Много удобно да го носите в Excel, поставяне на всеки месец на нов лист. Освен това, терминологията малко:
- Приходи: размерът на парите, които сме спечелили.
- Разходи: размерът на разходите Ви.
- Активен доход: размера на парите, които сме спечелили, като взема участие в работата.
- Пасивни доходи: Размерът на парите, които сме спечелили, без да прави никакви усилия.
- Парични потоци: приходи минус потреблението.
- Активи: нещо, което ви носи пари.
- Задължения: че е гадно пари от вас.
- Баланс: активи минус пасиви.
Основният индикатор е отчета за паричните потоци. Ако имате се оказа отрицателен, тъй като имам, а след това всичко е много лошо, и по-скоро трябва бързо да се намалят разходите и да се увеличат приходите.
Като цяло, финансов отчет на даден модел е много полезна функция - тя опростява алгоритъм за обогатяване. С него по пътя към богатството е винаги един и същ: изграждане на активи и пасиви, режеш! Още активите минус пасивите! Във всеки неясна ситуация, купуват и продават активи пасиви!
Справедливо да се каже, че активите са различни. Някои генерират пасивни доходи, някои не са. Ако активът осигурява пасивен доход - да се грижи за него, като зеницата на окото си. Ако активът не генерира пасивен доход - това се отцеди при първа възможност, най-вероятно тя е безполезна.
Моите активи: IOUs
Аз имам две IOUs. Но в момента те са активи на Шрьодингер. При настъпване на крайния срок за получаване има 2 възможни изхода:
- Длъжникът се върне цялата сума, можете да получите пари в брой капитал.
- Длъжникът не върне парите и започва ада и содомия. В този случай, по-добре е да се продават до получаване колектори на половин цена и да спести време и неприятности.
Като цяло, IOUs - съмнителен вид активи.
Докато пишех тази статия ми се обадиха от един от длъжниците, и каза, че той може да се върне към 30,000 рубли. От една страна - прохладно, а от друга страна - би трябвало все още 133 000.
Моите активи: взаимни фондове от Alfa Capital
Взаимните фондове изглежда да генерират приходи, но не пасивна, не се очаква, малко и рядко. Обикновено средствата, вложени от скука и безделие, аз го направиха два пъти. В близко бъдеще ще дойда до банката и да затворите депозитите като парични активи, сега трябва празни.
Моите имоти: активи и пасиви, както и в същото време
Имам 3 на имота, че съм под наем:
- Аз живея в апартамент под наем. Защо?
- Наех апартамент за племенницата си, тъй като аз съм й настойник. Тя живее с приятелката си, която плаща половината от наема.
- Аз наемете апартамент като офис за двама с бивш колега. По-точно, стрелба ... От офиса трябва да дам. Работа от вкъщи, добра съпруга сега Почвам да помогне на въпроси!
Моите задължения: потребителски кредити
Две от най-сложните и захранваща мощност задълженията, които поемат 107,000 на месец. Техният начин на ограничаване на трънлив и пълен с изненади, но груб план за действие, аз вече са очертани:
Моите задължения: кредитни карти
С кредитна карта е много по-лесно, отколкото с потребителски кредити, тъй като количеството на дълг в голяма карта на цялата 151,000. Периодът безлихвени и възможност за безплатно конвертиране на средства за брой кредитна карта, като правиш това задължение вечен и безплатно. Единственото нещо, което е необходимо - веднъж на 2 месеца от някъде да вземат 151,000 рубли. Не е толкова трудно.
Намаляване на разходите, които не са свързани с отговорността
В моя случай това изисква спешни преструктуриране на бюджета, така че в допълнение към всички по-горе, аз отивам да преразгледа становището си по някои елементи на разходите:
Ние оценяваме резултатите, получени
В крайна сметка, декларирана в манипулация статия ми финансов отчет е променила до неузнаваемост.
На пръв поглед нищо особено не се е случило, а паричният поток е все още отрицателен ... но тя се е увеличила с 200,000 рубли! Безплатна сума пари в брой се увеличава с 6 пъти! Сега е време да започнат да инвестират в сметка PAMM и за голяма част време гледам, но това е друга история ...
