Договорът за ремонта на апартаменти - празната проба 2019
за ремонт на апартаменти
1. Предмет на договора
2. разходите и времето за изпълнение
2.1. Цената на работи и материали (в съответствие с Приложение №2) по силата на споразумението в размер на RUR.
2.2. Цената на материали се определя от действителните цени, в съответствие с бюджета и избора на клиента.
2.3. Време за изпълнение до началото на работата по проекта. Поради технологична необходимост, времето може да се регулира по взаимно съгласие.
2.4. Ако по време на изпълнение на работата по настоящото споразумение, се установи, че необходимостта от работа не са обхванати от оценката, страните се договарят писмено ново време, финансови средства и изпълнение на допълнителни работи, които се извършват съответните изменения към настоящото споразумение.
2.5. В случай на увеличение на разходите за материали с над%, и да обоснове цената увеличаване на Изпълнителя, Клиентът се задължава да заплати разликата между оценката и действителните разходи за материали.
2.6. Приложение №1 (приблизителна оценка) е неразделна част от този договор.
3. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА СТРАНИТЕ
3.1. Отговорности на клиента:
3.1.1. Клиентът е длъжен, ако се прилага правилно, обърнете изпълнител работа и които се оценяват материали в съответствие със списъка.
3.1.2. По времето на започване на работата по настоящото споразумение, за да се осигури адекватна подготовка на обекти за навременно започване на работа, нормалното им поведение и завършване в срок.
3.1.3. Своевременното осигуряване на работни настилки материали.
3.1.4. Не по-късно от дни от обявлението за дата писмено да разгледа възможността за подаване, уведомлението и други документи, представени от Изпълнителя във връзка с изпълнението на задълженията си по този договор.
3.1.5. Изпълнителят да осигури помещение за съхранение на материали и битови помещения за работниците.
3.1.6. Позволете изключване на щрангове отопление и водоснабдяване, тестване на налягането на системата, ако те се извършват водопроводни работа.
3.1.7. Възможност за изключване на захранването.
3.1.8. Във връзка с представител на изпълнителя да подпише сертификат за приемане на обекта на произведения по настоящото споразумение.
3.2. Изпълнителят Отговорности:
3.2.1. Преминете към извършване на работа по настоящото споразумение не по-късно от дни от получаването на авансовото плащане на Клиента.
3.2.2. Извършване на техните собствени и хардуер работи всичко в размера и сроковете, предвидени в настоящото споразумение.
3.2.3. Уверете се, че изпълнението на дейности по поддръжката в съответствие с изискванията на българските строителни Регламенти (Snip), правила Gosgortechnadzor, пожарна безопасност, безопасност, санитарни норми и правила за работа в
3.2.4. След приключване на работа, в продължение на дни в обект на строителната площадка се предава освободен от отломки и технологиите.
3.2.5. Изпълнителят има право да се ангажират трети лица за извършване на работа по настоящото споразумение, изискват специални лицензи и разрешителни. Отговорността за качеството и сроковете на работата, извършвана от тези лица се носи от Изпълнителя.
3.2.6. Осигурете произведени в съответствие с условията на този договор за работа обекта с всички необходими материали (в зависимост от приложението №2), елементи и конструкции, както и оборудване и строителна техника на.
4. РЕД ЗА ПРИЕМАНЕ И ИЗПЛАЩАНЕ НА РАБОТИТЕ
4.1. За финансиране на работата, клиентът не по-късно от три работни дни, считано от датата на подписване на настоящото споразумение, изпълнителят плаща авансово плащане на% от разходите за демонтаж и материали (в зависимост от приложението №2), като се вземат предвид транспортните разходи. Авансово плащане включена в общата стойност на извършената работа.
4.2. Плащане за изпълнение на стъпките на работата, извършена след подписването на сертификата за завършване на формата №2 двете страни най-късно до дни след подписване. Клиентът има% от стойността на извършената работа до приключване на работата. Задържане заплаща при окончателното изчисление за извършената работа.
4.3. Окончателното уреждане се прави след като двете страни са подписали акта на приемане-предаване на строителни работи, не по-късно от дни след подписването.
4.3. В случай, че Клиентът оправдани претенции относно качеството на представената работа, Изпълнителят е длъжен да се премахнат недостатъците и дефектите за своя сметка, ако тези недостатъци и дефекти, не са причинени от използването на некачествени материали, предоставени от Клиента. Недостатъците и дефекти, както и условията и реда за тяхното отстраняване, се определя от двустранен акт на Клиента и Изпълнителя.
5. ГАРАНЦИЯ ИЗПЪЛНИТЕЛ
5.1. осигуряване на качеството на работа на изпълнителя, определен от ток по време на сключване на това споразумение от законодателството на Руската федерация се осъществява само с резултатите от извършената работа от страна на Изпълнителя и от трети лица, които участват в съответствие с условията на настоящото споразумение.
5.2. Изпълнителят гарантира: Високо качество на всички направени да работят на обекта.
5.3. се установява Гаранционният период за резултатите от работата, извършена от Изпълнителя в съответствие с условията на този договор - от подписването на Акта за приемане на работата по договора.
5.4. В случай на точка 5.3 в рамките на предвидените Гаранционният срок недостатъците (дефекти), които са в резултат на неточно изпълнение от страна на Изпълнителя на задълженията си по този договор, Изпълнителят трябва да отстрани тези дефекти за своя сметка в рамките на договорения с писмено Клиента, колкото е възможно.
6. отговорността на страните
6.1. За неизпълнение или неточно изпълнение на задълженията по настоящото споразумение, всяка страна понася отговорност в съответствие с приложимото към момента на сключване на това споразумение от законодателството на Руската федерация.
6.2. Изпълнителят носи цялата отговорност за всички вреди, причинени на трети лица във връзка с производството на строителни работи по настоящото споразумение, освен ако такава вреда е в резултат на неправилно изпълнение на задълженията си.
6.3. В случай на нарушение на условията за изпълнение на строителни работи, Изпълнителят трябва да плати глоба в размер на% от недовършената работа, но не повече от% от прогнозната стойност на договора. В случай на нарушение на условията на плащане за работа, Клиентът заплаща неустойки в размер на% от стойността на неплатения труд, но не повече от% от прогнозната стойност на договора.
7. ФОРСМАЖОР
7.1. Нито една от страните не носи отговорност пред другата за установяване на неизпълнение на задължения, поради форсмажорни обстоятелства, обстоятелства, които са възникнали против волята и желанията на страните и което не може да се предвиди или избегне, включително и военни действия на територията на изпълнението на договора, граждански вълнения, епидемии, природни бедствия и др.
7.2. Обстоятелствата на параграф 7.1 следва да бъдат надлежно заверени от компетентните органи на държавната или местната власт.
7.3. Страната, която не може да изпълнява задълженията си поради непреодолима сила, уведомява писмено другата страна на такъв инцидент дни от появата на непреодолима сила. При липсата на такова уведомление, че партията не може да се позовава на съществуването на такива обстоятелства.
7.4. Ако непреодолимата сила в сила за ред, настоящото споразумение може да бъде прекратено от страните с писмено предизвестие до другата страна, страните са длъжни да правят населените места, с изключение на искове срещу един от друг.
8. разрешаване на спорове
8.1. Всички спорове и разногласия, които могат да възникнат по време на изпълнение на страните по настоящото споразумение, страните се уреждат чрез преговори, а ако не можете да се постигне споразумение - в арбитражен съд на
8.2. По взаимно съгласие на страните за решаване на споровете и разногласията, като трети лица, могат да се провеждат от представители на компетентните организации, чиито обяснения по спорни въпроси могат да бъдат признати от страните изчерпателни. Разходи за придобиване на такива лица за решаване на спорове, за сметка на страната, чието аргументи се установи, че е неправилна.
9. СРОК И ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА
9.1. Предсрочно прекратяване на настоящото споразумение може да се осъществи по взаимно писмено съгласие на страните, при условията, предвидени от руското законодателство.
9.2. Изпълнителят има право да прекрати договора едностранно, в случай на прекъсване на работа от страна на Клиента по настоящото споразумение по причини извън контрола на Изпълнителя, за период по-дълъг от една седмица.
9.3. Страна, реши да прекрати договора на основанията, предвидени p.p.9.1-9.4. трябва да изпрати на другата страна писмено предизвестие.
9.4. В случай на прекратяване на договора на основание е посочено в точки 9.3. 9.4. всяка страна трябва да обезщети другата страна всички действително направени разходи във връзка с изпълнението на задълженията по този закон разходи, включително връщането на средства.
10. ДРУГИ УСЛОВИЯ
10.1. След подписването на настоящото споразумение, всички предварително писмени и устни споразумения, кореспонденция, преговори между страните, свързани с настоящото споразумение, се обявяват за недействителни.
10.2. Настоящото споразумение може да бъде изменен или допълнен. Всички промени или допълнения към настоящото споразумение са валидни само ако са договорени между страните и в писмена форма.
10.3. В процеса на настоящото споразумение, страните се ръководят от законодателството на Руската федерация. Страните са длъжни да уведомяват писмено взаимно за промени в законодателството, които могат значително да повлияят на изпълнението на настоящото споразумение.
10.4. Настоящото споразумение е изготвено в два екземпляра, двете копия имат еднаква правна сила.