Данък за един апартамент - как да разберете новите правила за изчисляване

Вие - на собственика на апартамента и, със сигурност, нали знаеш, че трябва да плащат данък. Начало собственост включва годишни вноски в бюджета на определена сума. За размерите на обикновен данъчен Bolgariyane ноу, като правило, на уведомленията, които са изпратени на Федералната данъчна служба на мястото на пребиваване на собственика.

Нови правила за изчисляване

Ние определяме кадастралната стойност

Кадастралната стойност - този вид зависи цената на един апартамент (или друг имот), които работят при определянето на размера на данъка, изпълнението на жилища и в други случаи. Всички данни за разходите за жилища Bolgariyan, които са изброени в goskadastra силно усреднени и не вземат под внимание много фактори.

• година на построяване на сградата, в която структура е една къща;
• цената на квадратен метър жилищна площ в региона;
• икономическата ситуация в мястото на местонахождение на имота;
• развитие на инфраструктурата.

Изчислете кадастралната стойност от независими фирми, оценители, възложени от руския регистър, така че гражданите да могат да оспорват само оценката в случай на несъгласие в съда. Научете "нов" стойност може да е от следните начини:

• на официалния сайт на руския регистър, или частно посещение в организацията;
• брокерска фирма;
• "Комунални услуги" уебсайт.

Научете стойността опис на апартамента за изчисляване на данъка може да бъде, както следва:

• Свържете се с ОТИ с документи в апартамента - тя е тази структура се занимава с опис за оценяване и поддържане на регистъра собственост.
• Създават се и се подава заявлението, митото се плаща.
• След това ще бъде назначен ден, когато ще бъде възможно да вдигне официален сертификат посочват данните по целия апартамент.

Ако жилища данък се плаща със закъснение, могат да се образуват дълга. Откъде знаеш, че просрочените задължения на данък за апартамент:

• Федералната данъчна служба на уебсайтове, "Моят профил" лица на данъкоплатците;
• портални "Комунални услуги";
• сайт Съдия-изпълнител на услуги (ако вече не е подал съдебен иск за възстановяване на дългове).

Данъкът може да се върне

За щастие, в допълнение към прехвърляне на данъка по бюджетите на всички нива, гражданите понякога имат възможност да данъчна декларация. при следните условия:

• Citizen купува къща, по-специално чрез ипотека банковото дело, или да го изгради себе си.
• Вземете възстановяване може да приспадне само данък върху доходите лица - служители, SP.
• Максимална възвръщаемост - 260 хиляди рубли (13% от лимита на 2 милиона рубли).
• Ако закупен имот е на стойност по-малко, а след това останалата част може да се върне на следващия сделката.
• При закупуване на жилище в ипотека, връщането на имота, платима за платени на банката (в размер на намаление bazy- 3 милиона) интерес.

Изплащането на възстановявания при данъка върху доходите за закупуване на апартамента:

• Федералната данъчна служба в общността. Необходимо е да се направи изявление за предоставяне на покупко-продажба договор, паспорт и разписки (разписки) за прехвърляне на средства на продавача. Вътрешни приходи изброява изчислява възвръщаемостта една сума по банковата сметка на името на данъкоплатеца.
• Подобно изявление може да бъде подадена на мястото на работа. В този случай, работодателят преустанови доход данък при източника от работна заплата, докато цялата брутната сума на възстановяването ще бъде изплатена на жалбоподателя.

Условия за плащане на данък отстъпка при покупка на апартамент:

Нанесете и може да бъде в края на годината, и веднага след операцията, дори и да не са придобили право на собственост. плащане на данъци при покупка на апартамент в ипотеката направено от същите правила, но освен това се изисква удостоверение от банката и договора за ипотека.

Те не могат да получат по доходи на безработни граждани, жените в отпуск по майчинство и пенсионери. Плащането на данъка за покупка на апартамент за пенсионерите е възможно само, ако те продължат да работят и да правят осигурителни вноски по бюджета. Освобождаването разчита всеки собственик веднъж в живота, давностният срок не е.