Съдлъжник Кой ипотеки неговите или нейните права и задължения

Купи апартамент в настоящите икономически условия на територията на България, сами по себе си не може всички граждани. Жилищният проблем е остър в страната в продължение на две десетилетия и все още хората да имат покрив над главата си, трябва да се прибегне до кредит. Осъществяване ипотека за повечето кандидати - е възможността за незабавно закупуване на жилище с помощта на банковите активи, и да се върне на дълга може да бъде в продължение на 10-20 години, което е доста скъпо за семейния бюджет. Въпреки това, участниците в програмата за ипотечно кредитиране не може да бъде всеки, но единственият, който отговаря на редица условия. Често в такива ситуации е необходимо съдлъжник. Това е човек, който е готов да сподели с правата на първичния кредитополучателя и задължения към банката.


Съдлъжник Кой ипотеки неговите или нейните права и задължения


Yourself да се справят с тези, които имат съдлъжник и какви функции изпълнява по кредита, не мога наведнъж. За да се разбере всички функции и нюансите на правната индустрия, трябва внимателно да проучи съществуващите правила и разпоредби на закона, федералните закони, индивидуална политика на всяка банка. Алтернативно решение при тези обстоятелства ще се търсят съвети от опитен адвокат. Специалистите знаят съществуващия ред и правила, така че ще бъде в състояние да даде ефективен съвети и отговори на всички въпроси за разликата между съдлъжник на гарант.

Права и задължения на съдлъжник по ипотеката

В този случай, ще бъде избран на корицата съдлъжник. Този човек ще бъде разрешено да вземат решения от името на всички лица, които действат по случая. Също така, на практика, често хората са разбрали за поръчителите. Поръчител и заглавие или обикновен съдлъжник - не са едно и също лице. Поръчител трябва да бъде отговорен и заможни хора, които в случай на неизпълнение на задължения за плащане, ще трябва да се затвори задълженията към банката.

Особености на договора за имот залог за обезпечаване на договора за кредит

Когато ипотека върху апартамент на двойката да разбере, те са в рамките на закона, автоматично изпълнява съвместно кредитополучатели по кредита. Съответно, при развод, всички активи и дългове ще бъдат разделени по равно.


Когато ипотека върху апартамент, участващи на съдлъжник, до кредит си организация изтъква редица критерии, най-важните от тях са:

  • наличност на високо платени работни места;
  • Българското гражданство и пребиваване;
  • възраст над 18 години;
  • трудов стаж от най-малко шест месеца.

Заслужава да се отбележи, че роднините са по-склонни да се направи като ко-кредитополучатели от лица, които не са свързани с роднински връзки. В допълнение съпруг може да бъде помолен да участва в брат на сделката или сестра, родител или пълнолетен децата. С всички права на съдлъжник просто, те са същите като на кредитополучателя. Задълженията на допълнителен участник на сделката е да контролира плащанията. В случай, че платецът не може да направи необходимото количество, то трябва да се направи съвместно кредитополучателя. Ако страните подписаха споразумение за определяне на степента на солидарност, както за гражданите, може да плати месечни такси в равни части.

Как да направите, за да се привлекат съдлъжник по ипотеката


Ако мислите, че един по кредита за един апартамент не се справят, трябва да попитате членовете на семейството или близки приятели за помощ. След като взе една номинация, която може да бъде съдлъжник, е необходимо да се прилага по отношение на банката за изпълнение на всички нюанси. Мениджър разказва за съществуващите правила, изисквания и рискове, но имайте предвид, че банката винаги е преследвана печалба, така че процент по кредита не може да бъде ниска.

  • лична карта;
  • INN;
  • удостоверение за пенсионно осигуряване;
  • История на заетостта;
  • отчет за доходите;
  • документи за недвижими имоти и ценни собственост;
  • удостоверение за образование.

Съдлъжник Кой ипотеки неговите или нейните права и задължения

8 (804) 333-68-85 (разговорът е безплатен)


Всеки съдлъжник по кредита за един апартамент трябва да издава застрахователна полица. Застраховката е доброволна, но отхвърлянето на това е изпълнен с негативни последици и проблеми. Размерът на застрахователната премия не е фиксиран размер, скоростта може да бъде по-висока или по-ниска, в зависимост от степента на отговорност на ипотека върху апартамент. Застраховка гарантира сигурността на сделката, както и предпазва хората от неочаквана загуба на работни места, увреждане на живота, здравето или имуществото.

Преди да се съгласите, че е съдлъжник по кредита за един апартамент, трябва да се мисли върху претеглят, оценка на рисковете и перспективите. Може би съществуващите перспективите не са достатъчни, за да участват в такова рисковано и дългосрочна сделка. При обстоятелствата, представени коректно да се консултира с опитен адвокат. Експертът ще ви обясни всички нюанси и детайли, за да помогне да се определи на решение. Също така специалист, който да се изясни, че съдлъжник може да напусне ипотеката. За тази цел на сделката е основният получател на заема, банката и новия член.

Съдлъжник Кой ипотеки неговите или нейните права и задължения

Внимание! Във връзка с ревизии на закона, правна информация в тази статия, може да остарее!

Нашият адвокат ще ви посъветва - зададете въпрос във формата по-долу: