Как да наемете апартамент в електронната и истински съвети
Всеки, който иска да наемете апартамент, рано или късно има въпроси: "Къде мога да намеря подходящи опции" "За каква цена да наемете апартамент", "Как да защитим най-добре себе си, когато наемането на апартамент"?. В тази статия ще се опитаме да отговорим на тези и на други въпроси.
Къде да намерим подходящи опции апартаменти под наем
Има няколко възможности за търсене обща апартаменти под наем за живеене в него по силата на договора за работа. Всеки от апартаментите търсят варианти има своите предимства и недостатъци. Ние се опитваме да се разгледа всеки един от тях.
Първият вариант - да се намери жилище чрез приятели и роднини. Очевидно предимство - цената на апартаменти под наем с приятели може да бъде по-нисък от пазарния наем съществен недостатък на тази опция за отдаване под наем на апартамент е, че ако собствениците решат да увеличи цената на апартамента, или, обратно, жителите ще бъдат трудности с плащането на апартамент под наем. двете страни са изложени на риск за дълго време, за да развалят отношенията си.
Работа с "черните брокерите" - третата версия на апартаментите от търсенето под наем. "Черно брокери" работят сами, без свидетелство за управление, с ограничено количество информация. Следователно, вие бързо ще убеди да приема никакви опции. Мотивиране бързайте уникална възможност за премахване на евтин и дългосрочен апартамент от заминаващи домакин в чужбина. В допълнение, "черни брокери" често работят с наематели в неравностойно положение и апартаменти с съмнителни документи. В този случай, можете да получите в беда, и излезе без пари и без подслон.
Трябва да се каже, че опциите за лизингови описани по-горе апартаменти - доста рисковано начинание. Замаяност, бързането, желанието да се спаси и "да не плаща излишно", надеждата на нашата българска може би играе най-вече в ръцете на измами. Въпреки, че е добре известно, от прозрачността на сделката, по-малко шанс, от една страна, за да се облагодетелстват за сметка на другия.
По-добре в този случай да се запишете на услуги от брокери и да прилага по отношение на твърдата, доказан агенцията. твърди недвижими имоти агенции, всичко работи, за да намерите най-отдадени под наем помещения се извършват от експерти с дългогодишен опит в подбора на подходящи опции. Всички оферти се проверяват внимателно, отсяване ненадеждни и съмнителен. Освен това, с помощта на експерти може да се определи реалната пазарна цена на вендинг апартамента. Поради това е възможно да не плаща за него. Агенции за недвижими имоти са с богата база данни, която съдържа информация както апартаменти, които са евтини и елитен, в това число ваканционни жилища и вили.
Обикновено голяма агенция за недвижими имоти препоръчва на своите клиенти, наемодатели, така и за наемателите да извършва всички сделки официално. Сключването на всички необходими договори (договора за възлагане, договора за лизинг с агенции за недвижими имоти, застрахователния договор между наемателя и наемодателя) за защита на най-добрите участници на пазара от жилищен наем на неприятни ситуации. И в случай на такива ситуации агенцията винаги помага на потърпевшата страна.
За каква цена да наемете апартамент.
Освен това, цената зависи от датата на наемане. Колкото по-голяма срок апартамент наем на, по-ниска цена. Цената на апартамента е значително намалена в случай, когато сте платили предварително за няколко месеца по-рано.
И накрая, ние трябва да вземем предвид предложението на този вид недвижими имоти в района. Като общо правило, апартаменти и къщи с подобрена оформление на фона на подобни апартаменти и вили в същия район ще струва значително повече, отколкото ако са в същия район с типове обекти.
Как да защитим най-добре себе си при отдаване под наем на апартамент.
- 1. Избягвайте бързината при решаването на въпроса за заетостта.
- 2. Бебе апартамент, не се мързеливи, попитайте съседите си, какви са собствениците на избрания апартамент.
- 3. Избягвайте пренаемане. Опитайте се да се наеме къща само на преки домакини. Проверка на документите, удостоверяващи наемодателя на апартамента.
- 4. Всички отношения със собственика на апартамента е направен под формата на договор. Договаряне на устно споразумение, само когато собствениците - най-близките ти приятели или роднини.
- 5. Избягвайте общуването с "черни брокери". Нищо настоящото съобщение, че няма да донесе разочарование, но и неприятности.
- 6. Най-добре е да се търси един апартамент с помощта на агенция за недвижими имоти, която има съответния лиценз, а не първата година на работа на пазара на недвижими имоти.