Как да наемете апартамент и не се заблуждавайте

Как да наемете апартамент в Москва / Санкт Петербург / Самара / Красноярск / всеки друг голям град?

Той е изключително примамливи оферти, нали?

В действителност - това е класическа измама. Премахване на стаята, в Москва, да не говорим за един апартамент за 3000 рубли - това е нереалистично. Дори и ако помещението изглежда по следния начин:

По този начин, типични фрази на жилищни измами:

• Аз отивам в чужбина за една година - незабавно
• Плащането се извършва чрез прехвърляне
• Апартамент за нуждите на бебето
• отдават под наем една от стаите в апартамента с две стаи, а вторият - затворени с неща
• помогне с регистрация

Внимателно прочетете договора преди подписването!

Но след подписването на договора (всички като - надписи, печат, права и задължения на страните) изведнъж откриха, че стаята или апартамента вече е наета само преди един час. Но това няма значение - брокери милите веднага предлагат дузина повече "печеливши" опции. Въпреки това, по някаква причина, тези апартаменти, които вече са били пуснати, цената е твърде голям или има някаква причина, поради която се наеме къща няма да се включи.

Подобен начин на измама - предложение за наемане на стая или легло пространство. Освен това, често по начин, се занимава наематели. Мажоретки трябва да бъде това, което те не са готови да се сключи договор. Всичко се случва на взаимно доверие.

И, разбира се, на класическия начин на измама апартамент под наем: Апартаменти в приличен район, цената е малко по-ниска, отколкото на пазара - домакин или домакинята е много хубаво и полезно хора, с малко по-готов да отстъпи в под наем, ако плащате за няколко месеца по-рано. Разбира се, те ще напише разписка, че са получили парите и да подпише договор за наем.

Но след известно време се чака една неприятна изненада - е истинският собственик или собственик на апартамента, който премина в апартамента на измамниците, които, от своя страна, той си връща отново. Разбира се, се оказва, че данните, посочени в договора и приемане - вар, и измамниците е много трудно. Често, истинският собственик на компанията действа като фалшиви "майстори", но как да го докажа?

Затова, ето някои универсални съвети:

Добър ще разпита на собственика или на собственика на апартамента, да зададете различни въпроси за апартамента, къщата, в която се намира и най-най-важното - на съседите. Разбира се, съседите не могат да знаят по име, но ако човек живее в действителност живее в този апартамент, той трябва да има поне малко информация за съседи в къщата, нали?

Да, това е полезно да се поиска от съседите по отношение на собственика на апартамента. Баба на вратата винаги са готови да споделят клюки с нов човек. Сравнете цялата информация. Дори ако бъдещият наемодателя или хазяйката - е този, който твърди, че е, например, то трябва да се притесняват, ако наемателите често се променя в апартамента.

Баба на вратата - най-добрите консултанти!

И, разбира се, чрез подписване на договор на помещения за заетост, той е сигурен, много внимателно да четат и анализират всички елементи на договора. Безгрижно писмен договор в бъдеще заплашва да голяма беда и парична загуба. Договорът трябва да определи някои подробности - например, дали е възможно да се запази при домашните любимци на апартамента и как да се разбере концепцията за "домашен любимец" на наемодателя или хазяйката. В крайна сметка, хамстер или папагал - това също е домашен любимец!

Като цяло, в подготовката на договора за наем на апартаменти трябва да бъдат ужасно отвор, се придържат към всеки детайл - в бъдеще това ще спести много нерви и енергия с евентуални спорове със собственика на земята.

Не забравяйте да проверите с паспорта на наемодателя

Разбира се, ако имате едно око на познат адвокат, договорът е на стойност, за да го покаже за преглед. Но, ако по някаква причина това не е възможно - не се поддава на молбите на собственика на земята, казвайки "проблеми не винаги ще бъдат в състояние да се споразумеят." В крайна сметка, за да се впоследствие не е имал проблеми от двете страни, и подписа договор!

Друг важен момент, който си струва да се знае при отдаване под наем на апартамент, е дали ще ползва услугите на брокери, или ще се опита да говори на собствениците на апартаментите директно. Всеки вариант има своите плюсове и минуси.

Предимството на недвижими имоти фирма: професионалисти, брокери знаят за всички общи методи на измама, прибягва до "фалшиви" на собствениците на апартаментите, така че наемането на апартамент от недвижимост на компанията, можете да бъдете сигурни, че не се отделиха за измамниците. Разбира се, наемите в този случай ще бъдат по-високи, тъй като включва извършването на агенцията.

Е, ако сте решили да направите, без посредници, за да търсят апартамент, мога да желая само едно нещо: да вземе съмнението във всеки детайл, и не бързайте да даде парите си.

Трябва също да се чете:

Какво става, ако тирбушона не е под ръка и бутилка вино трябва да се отваря? Има различни начини за решаване на този проблем, по-долу ще им кажа:
Метод номер 1. Най-прости и достатъчно ефективни. За да отворите бутилка вино без тирбушон по този начин, просто задръжте бутилката хоризонтално с една ръка и дланта на другата си ръка леко почукайте на дъното на бутилката.
Ако е възможно, увийте в долната част на бутилката с кърпа (в противен случай бутилката може да се счупи!). и леко натиснете на стената. С малко късмет, за броени минути можете да имате вино от стъкло, за да излее. Това е изключително рядко, но това се случва, че този процес отнема твърде много време, за да преминете към следващия метод. За пореден път, предупреждавам ви! Не е необходимо да се използва прекомерна сила и чукат твърди предмети на дъното на една бутилка, или ще се счупи бутилка.